Appartement à vendre, 100m², Cergy

Description

"Votre agence Immo de France / Cph Immobilier vous accueille téléphoniquement de 8h à 19h du lundi au samedi pour échanger sur vos projets immobiliers. Ne tardez plus, venez découvrir ce spacieux appartement F5 en duplex idéalement situé. A quelques pas des différents sites universitaires de l'université de Cergy et surtout à moins de 10 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture (Rer A, ligne L) et proche écoles, collège, lycée, cet appartement saura vous séduire par son agencement. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour spacieux et lumineux donnant accès à une belle terrasse de 26,50m², idéale pour savourer un petit déjeuner lors d'un matin ensoleillé, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un dégagement mène à une chambre avec salle d'eau privative ainsi qu'un Wc indépendants. Le coin nuit vous donne accès à une chambre de 21 m2 au sol avec placard, ainsi que 2 autres belles chambres dont une avec dressing ,vous y trouverez également une salle de bains avec Wc. Ce n'est pas tout, vous pourrez profiter d'une place de parking ainsi que d'une cave.Copropriété de 379 lots , montant moyen des charges du bien : 5430 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris).Classe énergie E, Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 Eur et 2 470 Eur par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf :225642Agence Cergy- Virginie Valdelievre