Appartement à vendre, 46m², Sartrouville

Description

À vendre : Charmant T2 dans la Résidence Les Lys Découvrez ce joli appartement T2 situé dans la paisible et sécurisée Résidence Les Lys, au cœur du quartier Union, à deux pas de la coulée verte. Ce bien rare comprend deux lots : un appartement et une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Détails de l’appartement : Situé au 3ᵉ étage d’un bâtiment de 4 niveaux (sans ascenseur) Superficie totale : 46,81 m² Entrée : 2,15 m² Salle d’eau : 3,55 m² WC : 1,23 m² Séjour lumineux : 18,90 m² Chambre spacieuse : 13,88 m² Cuisine équipée : 7,10 m² La cuisine est vendue avec son électroménager, en excellent état, comprenant un réfrigérateur encastré, un four, une plaque à induction ainsi qu’une hotte neuve, vous permettant d’emménager ou de louer le bien immédiatement, sans travaux ni équipement supplémentaire. Chauffage collectif pour un confort optimal Profitez également d’une place de parking non nominative, un atout précieux dans ce secteur recherché. Opportunité d’investissement : Cet appartement est idéal pour un investissement locatif, avec des loyers estimés entre 950 € et 1 150 € charges comprises par mois dans cette résidence. La taxe foncière s’élève à 580 € par an et les charges de copropriété sont de 530 € par trimestre. À propos de la copropriété : Nombre de lots : 60 Aucune procédure en cours Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien de qualité dans un cadre agréable. Agences immobilières, merci de s’abstenir. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !