Appartement à vendre, 64m², Saint-Laurent-du-Var

Description

EXCLUSIVITE SOUS COMPROMIS DE VENTE! Dans le quartier résidentiel du bas des Plateaux Fleuris avec tous les commerces à proximités (commerces de l'empereur, intermarché, écoles, collège.. . ). A 15 min de la Gare, proche des plages et de Cap 3000. Lumineux et fonctionnel appartement 3 pièces d’angle avec triple exposition (sud, ouest et est). Traversant. 64m2. Ce bien se décompose comme suit: un grand hall d’entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur séjour donnant sur une terrasse de 10 m2 plein ouest - vue dégagée sur la piscine de la résidence & verdure - 2 chambres spacieuses dont une donnant sur une terrasse de 10m2 plein sud, une salle d’eau et un W. C indépendant. Le bien est doté d’une clim réversible, la chaudière individuelle au gaz a été changée en 2018. Les volets et stores extérieurs sont électriques. Une place de parking extérieure au sein de la résidence ainsi qu’une cave complètent ce bien. La résidence est sécurisée et le ravalement de façade a été effectué récemment. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 800 €. Bien en copropriété de 3 lots, charges annuelles: 2396 €. Surface loi Carrez: 64 m².