Maison à louer, 127m², La Bouëxière

Description

À louer – La Bouëxière (35340), en campagne, à seulement 2 km du bourg Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette agréable maison construite en 2005, offrant environ 127 m² de surface habitable et 148,72 m² de surface au sol, implantée sur un terrain d'environ 700 m². La maison bénéficie d'un cadre privilégié à la campagne tout en restant à proximité immédiate du bourg de La Bouëxière et de ses commerces et services. ? Une maison fonctionnelle et lumineuse Au rez-de-chaussée : • Entrée donnant sur un séjour-cuisine de 36,06 m² • Grande véranda de 27,31 m², largement ouverte sur le jardin • Suite parentale de 14,04 m² avec sa salle de bain avec WC de 5,85 m² • WC indépendant de 1,27 m² • Débarras de 3,16 m² À l'étage : • Mezzanine de 8,61 m² habitable (16,44 au sol) • Chambre 2 de 11,44 m² habitable (15,77 au sol) • Chambre 3 de 7,03 m² habitable (10,22 au sol) • Salle d'eau avec WC de 3,90 m² (5,56 au sol) • Bureau de 5,89m² (8,52 au sol) ?️ Une maison économe en énergie La maison bénéficie d'un DPE classé B. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau installée en 2017, avec : • plancher chauffant au rez-de-chaussée • radiateurs aérothermes à l'étage Selon l'estimation du DPE réalisée le , les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 880 € et 1 230 € par an. ? Extérieur La maison est implantée sur une parcelle d'environ 700 m², avec un agréable espace extérieur offrant une belle vue dégagée sur la campagne. La grande véranda permet également de profiter du jardin en toute saison. ? Conditions de location Loyer : 1 000 € / mois hors charges (dépenses d'eau, éléctricité et taxe d'ordures pris par le locataire) Maison disponible à dès maintenant. Pour toute demande d'information et photos ou pour organiser une visite, merci de me en précisant votre situation et vos disponibilités. Pas de frais d’agence.