Maison à vendre, 147m², La Seyne-sur-Mer

Description

A deux pas du port, dans une rue commerçante, immeuble de 147 m² loué 20 400 euros / an soit une rentabilité de 7,5 % brut. Cette maison de ville, offre: - Au rez-de-chaussée un commerce en duplex, en activité, une salle de vente d'une surface d'environ 35 m², au 1er étage deux réserves, une cuisine, un local et un WC. - Au 2eme étage un appartement d'environ 70 m² en duplex disposant d'un grand salon / séjour avec une cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle de bain et WC Possibilité d'acquérir le fonds. Idéal pour un investisseur ou toute personne souhaitant installer son activité avec appartement de fonction. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2690 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.