Maison à vendre, 70m², Lanton

Description

Chalet 5 pièces 70 m² Offrez-vous un cadre de vie idyllique avec ce chalet en bois entièrement rénové, situé à deux pas du Bassin d'Arcachon. Alliant charme naturel et agencement fonctionnel, il est prêt à vous accueillir. Rez-de-chaussée : Séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et salle d'eau et une chambre donnant sur jardin Étage : Une chambre principale et deux chambres d'appoint cosy. Extérieur : Une belle parcelle arborée au calme absolu. Vivez l'esprit 'vacances à l'année' dans un parc résidentiel sécurisé et très bien entretenu avec piscine, boulodrome et jeux pour enfants. Proximité immédiate des plages, du bassin de baignade, du sentier du littoral et des commerces Idéal en résidence principale ou pour un investissement locatif saisonnier. Copropriété saine, charges annuelles de 1030€. Pas de procédure en cours - 51 lots de copropriété Prix net vendeur : 320 000 € Honoraires acquéreur : 11 000 € Un véritable cocon à découvrir sans attendre ! Surface : 70 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 218 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 133 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 957 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).