Maison à vendre, 95m², Aureville

Description

Sur la pittoresque commune d'Aureville, un terrain de 673m² se dévoile dans un cadre idyllique, alliant la sérénité de la campagne à la proximité des villes dynamiques de Castanet-Tolosan et Lacroix-Falgarde. Ce lotissement, niché au c?ur de la verdure, offre un cadre de vie privilégié, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités. La ville de Castanet-Tolosan, à seulement quelques minutes, est un véritable pôle d'attraction avec ses nombreux commerces, services et infrastructures culturelles et sportives. De plus, la charmante commune de Lacroix-Falgarde, réputée pour son cadre de vie agréable, est également facilement accessible. Ce terrain de 673m² offre un potentiel exceptionnel pour un projet de construction. Sa situation géographique, son cadre naturel et sa proximité avec des villes dynamiques et attractives en font une opportunité rare sur le marché. Il convient de préciser que ce terrain est situé dans un lotissement, garantissant ainsi un environnement qualitatif et une harmonie architecturale. Pour tous ceux qui rêvent de construire leur maison dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités, ce terrain à Aureville représente une opportunité à saisir sans plus attendre. En exclusivité, nous vous présentons une maison de plain-pied de 95m², offrant un design moderne et épuré. Ce bien immobilier unique est doté d'une toiture de type toit plat, conférant à la propriété un aspect contemporain et élégant. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses. Chaque chambre a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces de vie sont ouvertes et lumineuses, offrant un espace de vie confortable et convivial. Cette maison de plain-pied est idéale pour ceux qui cherchent à vivre dans un environnement moderne et bien pensé. Elle offre une opportunité rare d'acquérir une maison contemporaine, sans les contraintes liées à la construction ou à la conception architecturale. La propriété bénéficie d'une excellente localisation, à proximité des commodités locales et des transports. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, un couple ou une personne seule. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison de plain-pied moderne et bien conçue. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous dès aujourd'hui. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (143000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11750 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 200550 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Erdh-