Maison à vendre, 197m², Surgères

Description

Centre Ville De Surgeres - Tres Belle Maison Bourgeoise + Logement Independant (Ideal Investisseur). Très belle maison bourgeoise de 197 M2 répartie en une habitation principale et en un logement annexe qui peut être réuni ou loué. La maison principale comporte au rdc une entrée avec une cheminée, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une pièce avec une baie vitrée, une salle d'eau, un wc, une chaufferie, un atelier, une cave. Au 1er étage : un palier avec un bureau et une bibliothèque en bois, un wc, une chambre avec de grands rangements et sa salle de bain privative. Au 2ème étage : un espace de vie pouvant devenir une chambre, une salle d'eau, un wc, 2 chambres, une pièce avec mezzanine. Exposition au sud-ouest. Le logement annexe de type appartement comporte une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, un wc. A l'étage : un palier et deux chambres. Jardinet de 113 M2 côté rue et de 22 M2 sur la façade arrière. Possibilité d'acquérir un garage indépendant de 24,5 M2 pour 19 000 euros Fai. Parcelle globale de 326 M2. Assainissement avec le tout à l'égout. Performance énergétique et climatique. Classe énergie D/206 (consommation) - Classe Climat D/34 (émission de gaz à effet de serre) Estimation des coûts annuels du logement : entre 2350 et 3230 euros par an. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation A Visiter Tres Rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ce bien vous est proposé par l'Agence Cap Immo 17 à La Rochelle. Agence immobilière idéale pour acheter, vendre une maison bourgeoise à Surgeres - Cap Immo 17, spécialisé dans la vente de maison bourgeoise à Surgeres, diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilières, afin de faciliter la vente de votre maison bourgeoise à Surgeres et de vous proposer le logement de vos rêves