Maison à vendre, 142m², Arelaune-en-Seine

Description

Découvrez cette belle maison de plain-pied d’environ 142 m², située au calme sur un terrain d’environ 1 800 m², avec vue dégagée et DPE C. À proximité du Pont de Brotonne et à seulement 15 minutes de l’A13. Dès l'entrée vous êtes accueilli par une pièce de vie exceptionnelle de 67 m², lumineuse et conviviale, ainsi que sa cuisine indépendante de 12 m², pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont 2 belles chambres de 15 m² avec accès direct à la terrasse et vue dégagée. Si besoin, une quatrième chambre d’environ 12 m² peut être aménagée facilement. Une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. Atout supplémentaire de cette propriété : environ 135 m² de stockage ! Vous disposez d’un garage carrelé de 30 m² avec portes électriques, d’un second garage de 53 m² et d’un sous-sol d’environ 52 m². Un volume rare, idéal pour stationner plusieurs véhicules, stocker du matériel ou répondre aux besoins d’une activité professionnelle. Côté confort : chauffage gaz (cuve enterrée), poêle à granulés récent et chauffe-eau récent également. Le terrain d’environ 1 800 m² entoure la maison et offre plusieurs espaces extérieurs, avec différentes expositions permettant de profiter du soleil à différents moments de la journée. Vous profiterez également d’un terrain de pétanque. Une maison rare par ses volumes, son potentiel et sa capacité de stockage. Un bien à découvrir rapidement ! ? Contactez-moi pour organiser votre visite Normandie Immobilier - Caisse de garantie Allianz - SIRET ROUEN - CPI CPI - Mediateur SMP Société Médiation Professionnelle - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 170 kWh/m2.an (C) - Classe climat 23 kg CO2/m2.an (C) - Audrey RENOULT- Agent Commercial- RSCA ROUEN