Appartement à vendre, 41m², Saint-Hilaire-de-Riez

Description

Appartement 2 pièces 41 m² À seulement 200 mètres de la plage, du marché et des commerces de SION-SUR-L'OCEAN ! Découvrez cet appartement d'environ 41 m², situé au premier étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, au coeur de l'une des stations balnéaires les plus appréciées de la côte vendéenne. Les + du bien : - Appartement de 41 m² entièrement rénové il y a 2 ans. - Terrasse de 23 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. - 1 chambre + 1 pièce aménagée en espace nuit. - Salle d'eau avec douche et WC. - Accès indépendant par escalier extérieur. - Plage, marché, commerces et animations accessibles à pied en 2 minutes. Un emplacement recherché, une terrasse exceptionnelle et un mode de vie tout à pied : Des opportunités comme celle-ci sont rares à SION-SUR-L'OCEAN ! Ne laissez pas passer votre chance, contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite, ou rendez-nous visite à l'AGENCE DE LA COUR ROUGE, dans l'une de nos quatre agences. Surface : 41 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 221 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 116 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :