Appartement à vendre, 87m², Saint-Étienne

Description

Situé à deux pas de la place Jean-Jaurès, cet appartement T3 traversant bénéficie d'un emplacement idéal dans l'hyper-centre Stéphanois. Il se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien a été agencé pour offrir un intérieur moderne, fonctionnel et chaleureux. L'entrée mène à une grande pièce de vie de 38 m² qui intègre une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'îlot central est parfait pour cuisiner et partager des moments à plusieurs. Le séjour se prolonge sur un balcon couvert d'environ 5m2. Le côté nuit donne sur une cour intérieure, ce qui garantit un calme absolu. On y trouve deux belles chambres de 14 m² et 10 m². La salle d'eau a elle aussi été refaite avec soin, avec une douche en marbre et meuble de rangement. Pour le quotidien, le logement est très fonctionnel grâce à ses rangements intégrés, notamment un dressing sur mesure dans la chambre principale, ainsi qu'un espace buanderie. Une cave en sous-sol et deux greniers privatifs complètent le bien. De plus, nous proposons en sus une place de parking privée à la vente dans la même rue. Avec sa situation idéale à proximité immédiate des commerces, des restaurants et du tramway, cet appartement clé en main convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. N'hésitez pas à me pour venir le visiter ! Prix : 130 000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs) Taxe foncière : 1500 euros DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 euros et 2 440 euros (prix moyen des énergies au ) Pas de procédures en cours sur la copropriété Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : Cette annonce a été rédigée par Yanis AMAR, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Etienne n° 994 184 844 Votre conseiller KW FOREZ VERT. Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148,54 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1760.00 euros et 2440.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Yanis AMAR Carte T N/A