Appartement à vendre, 110m², Le Perreux-sur-Marne

Description

Situé au Perreux-sur-Marne, dans un secteur recherché à proximité immédiate du centre-ville et des bords de Marne, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, entre dynamisme urbain et environnement verdoyant.Un appartement familial aux volumes généreuxCe T5 développe une surface habitable de 110 m². La pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 34 m² constitue un espace central spacieux et lumineux, idéal pour recevoir. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une chambre de plus de 14 m², offrant confort et modularité.L'appartement dispose également :d'une salle de bainsde deux salles d'eaude 2 WCd'un dressingde nombreux rangementsDes extérieurs appréciablesTerrasse principale de 15 m²Seconde terrasse de 11 m²Une résidence de standingArchitecture soignée avec matériaux noblesCoeur d'îlot végétaliséRésidence sécurisée avec accès contrôléParkings en sous-solLocaux vélosPrestationsParquet ou carrelage selon les piècesFaïence toute hauteur dans les salles d'eauSalle de bains équipéeDouble vitrage performantChauffage par géothermieRésidence conforme Rt 2012Accessibilité & cadre de vieRER E Nogent – Le Perreux à environ 8 minutes à piedRER A Neuilly-Plaisance à environ 5 minutes en voiture / busAccès rapide A86 et A4Commerces à quelques minutes à piedMarché et centre-ville à proximitéBords de Marne accessibles rapidementPas de frais d'agence, bâtiment Bbc, faibles charges.Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins.Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc).Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 | Monsieur SOUANENon soumis au Dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bethel Capital : Nassim SouaneAgent commercial (Entreprise individuelle)