Maison à vendre, 102m², Etouvans

Description

Maison Stéphane Berger de 110 m² dont 102 habitables (loi Carrez) datant de 2015, bien agencée et décorée avec goût, aucun travaux à prévoir. Façade refaite entièrement en début d'année. Située dans un lotissement calme et agréable, c'est la maison idéale pour profiter de la convivialité d'un voisinage sympathique et discret avec peu de vis-à-vis. Village accueillant et animé, vous serez entourés par la forêt où les nombreux sentiers promettent de belles ballades à pied ou à vélo. Ecole et enseignement de grande qualité jusqu'au Cm2, périscolaire au coeur du village, arrêt de bus devant la maison, supermarché et eurovéloroute proches. Au RdC : - Grande pièce de vie très lumineuse, composée d'une cuisine avec vue sur le Mont Bart, ouverte sur la salle à manger - Salon cosy doté d'un poêle à granulés de 9 kW chauffant toute la maison - Entrée avec espace de rangement pour chaussures et vêtements - Wc avec lave-mains A l'étage : - Chambre 1 de 12 m² - Chambre 2 de 15 m² - Chambre 3 de 12 m² - Salle de bain de 8 m² avec chauffe serviettes, double vasques, grand miroir, douche et Wc. Des arrivées d'eau chaude et froide ainsi qu'une évacuation sont présentes afin de permettre l'installation d'une baignoire. Au sous-sol : - Garage de 60 m² avec plafond haut (2,4m) - Meuble avec évier, arrivée d'eau et évacuation pour en faire un espace buanderie - Large porte de garage basculante haut de gamme Moos avec porte piéton et serrure de sécurité - Chauffe-eau thermodynamique de 200 litres - Espace cave non bétonné de 4 m² A l'extérieur : - Grande terrasse de 35m² donnant sur le Mont Bart avec garde corps en verre sablé, à l'ombre le soir pour apprécier pleinement les chaudes soirées d'été - Terrasse sud de 24 m² avec dalles en pierre côté jardin, prise électrique et éclairage extérieur, gaine pour alimentation électrique supplémentaire - Abri de jardin imitation bois de 5 m², possibilité d'amener de l'électricité facilement - Terrain de 654 m² clôturé avec haie arborée d'essences variables à feuillage permanent - Possibilité d'extension du terrain de 120 m² environ côté sud, à voir avec la mairie - Arbres fruitiers : 1 pommier et 1 prunier - Cour bitumée avec grand carport de 35 m² - Accès à la porte d'entrée par un escalier naturel mélangeant bois et minéraux, bordé d'arbustes - Gaine en attente pour installation éventuelle d'un portail et/ou d'un interphone Taxe foncière et consommation d'énergie très faibles (norme Rt2012).