Maison à vendre, 320m², Fontaines-Saint-Martin

Description

Villa 9 pièces 320 m² Lugdunum vous présente cette villa avec terrain de 2000 m² et piscine située sur les hauteurs de Fontaines-Saint-Martin, rue du Content. Au rez-de-jardin ( environ 160 m² ) vous entrerez par un hall desservant une grande pièce de vie principale exposée ouest, avec les espaces salle à manger, salon, séjour et cuisine, s'articulant autour d'une cheminée traversante. Sol en béton ciré, faux plafonds avec spots encastrés, cuisine équipée avec bar et comptoir. Au même niveau vous trouverez une première chambre avec sa salle d'eau privative, un W.C. indépendants et une grande suite parentale avec salle d'eau individuelle, dressing et accès jardin. Au premier niveau, combles aménagés avec une salle de jeux, deux chambres et une salle de bains. Au sous-sol semi enterré et aménagé, une salle d'eau avec W.C., une chambre, une pièce de vie donnant sur une kitchenette, une grande pièce avec accès extérieur laissant libre cours à vos idées, un espace chaufferie, un atelier et une cave. Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, panneau solaire en toiture, isolation par l'extérieur offrant un confort optimal, fenêtres bois double vitrage avec volets battant motorisés. Pour les extérieurs, une cour exposée Est permettant de garer jusqu'à 5 véhicules, un portail sécurisé et motorisé ainsi que des bosquets paysagés. Sur la partie principale du jardin côté Ouest, une grande terrasse aménagée permettant la création de plusieurs espaces de détente, une piscine avec volets roulants motorisé, filtration automatique sel/chlore, divers aménagements paysagés faisant de cet espace un véritable havre de paix. Jardin sans vis à vis, jouxtant une zone naturelle non constructible. Surface : 320 m² Non soumis au DPE Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué