Appartement à vendre, 96m², Le Chesnay

Description

Appartement familial dans un écrin de verdure Nouveauté : magnifique appartement familial (T4) de 93 m² où chaque pièce s'ouvre sur un écrin de verdure, situé au 2ème étage sur 3. L'appartement dispose d'un plan idéal où chaque mètre carré est optimisé. Séjour traversant de 35 m², prolongé par une belle terrasse de 7 m² donnant sur le jardin. Trois chambres plein Ouest, dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau. Résidence de grand standing du quartier La Brèche, appartement entièrement rénové en 2020. LES POINTS FORTS - Les volumes - Séjour traversant de 35 m², lumineux, double orientation - 3 chambres dont une suite parentale de 21 m² avec dressing et salle d'eau privative - Terrasse de plus de 7 m² donnant sur le jardin - Plan parfaitement agencé : aucune perte de surface, espaces jour et nuit bien distincts - Deux salles de bains et - Deux WC dont un séparé LE CADRE - Un véritable écrin de verdure : des ouvertures dans toutes les pièces, donnant sur les arbres - Grand jardin fleuri magnifiquement entretenu, accessible aux copropriétaires - Piscine et courts de tennis réservés aux résidents LES ATOUTS - Rénovation complète en 2020, matériaux de qualité : aucun travaux à prévoir - Chauffage par géothermie : confort et charges maîtrisées - Collège‑lycée Blanche de Castille à 150 mètres - Cave et local vélos parking en sous‑sol en sus du prix L'APPARTEMENT L'entrée dessert une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, donnant sur le séjour qui s'ouvre sur la terrasse. L'espace nuit propose trois chambres lumineuses orientées Ouest, dont une suite parentale de 21m2 bénéficiant de sa propre salle-de-bain/WC et d'un dressing. Une seconde salle de bains, un WC séparé et un grand dressing aménagé complètent l'ensemble. Chaque pièce bénéficie d'une ouverture donnant sur la verdure de la résidence : une luminosité constante et une vue dégagée sur le jardin. Parquet massif en chêne clair, cuisine soignée, pièces d'eau modernes, double vitrage, peintures en très bon état. LA RESIDENCE Résidence de grand standing offrant un cadre de vie privilégié et pensée pour les famille, avec un grand jardin fleuri superbement entretenu à disposition des copropriétaires. Les charges incluent l'eau chaude, l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien des jardins, l'intendant et l'entretien quotidien des parties communes. L'EMPLACEMENT Super U Express rue de Louveciennes à proximité immédiate, hôpital Mignot et collège‑lycée Blanche de Castille à 150 mètres, centre‑ville du Chesnay à 8 minutes à pied, centre commercial Parly II, commerces et cinéma à 700 mètres. Bus au pied de la résidence vers les gares de Versailles, La Celle‑Saint‑Cloud, Vaucresson et Garches. Informations Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Parking en sous‑sol proposé en sus du prix de vente. DPE : D. VISITES Visites sur rendez-vous dès cette semaine, plan coté disponible sur demande. Pour organiser votre visite, appelez-nous ou déposez une demande sur le site. Ce bien suscite beaucoup d'intérêt et notre ligne est souvent occupée : la demande en ligne reste le moyen le plus sûr d'être rappelé rapidement. Référence annonce : DOM36117-2 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).