Maison à vendre, 182m², Eperlecques

Description

Iad France - Kristopher Wattrelos vous propose : Maison semi mitoyenne sur 3 étages – 182 m² – Éperlecques Soyez attentif… cette opportunité rare sur le secteur risque de partir très rapidement ! Située dans la charmante commune de Éperlecques, cette maison semi mitoyenne de 182 m², répartie sur trois niveaux, offre un très beau potentiel pour un projet locatif à haut rendement ou une grande habitation familiale. Composition Rez-de-chaussée : Séjour : 16 m² Salon : 23 m² Cuisine : 8 m² Chambre : 12 m² Point d’eau : 3 m² (douche, simple vasque) Wc indépendant 1er étage : Salon – Séjour : 35 m² Cuisine : 5 m² 2 chambres : 11 m² et 10 m² 2e étage : 2 bureaux : 6 m² Séjour : 14 m² Salle de bain : 7 m² Grenier : 8 m² Extérieur : Terrain avec allée de stationnement 2 caves (7 m² et 10 m²) Dépendance de 20 m² Des travaux sont à prévoir afin d’exploiter pleinement le fort potentiel locatif de ce bien à haut rendement. Les atouts : Idéal investisseur Excellente rentabilité locative possible Proximité toutes commodités et gare Prix : 188 000 € Fhi (Frais d’Honoraires Inclus) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie F indice 408 et classe Climat C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kristopher Wattrelos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Coudekerque-Branche sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )