Appartement à louer, 87m², Montpellier

Description

Idéalement situé à Montpellier dans le quartier Clémenceau a louer F3 d'une superficie de 87 m2 avec une cour privative dans un immeuble calme, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié a proximité du centre ville et de la gare Saint Roch. Le tramway , les commerces et toutes les commodités sont accessibles a pied offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement se compose d'un grand salon séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC. Une grande cour privative et ensoleille complété ce bien. Les atouts : Emplacement central Proximité gare St Roch et cœur de ville accès rapide aux tramway et aux commerces quartier calme et recherché Libre - Chauffage individuel électrique Loyer charges comprises : 1180 € par mois dont une provision pour charges de 80 € par mois (régularisation annuelle) Zone soumise a encadrements des loyers, le loyer de référence majoré est de 1296 € (loyer de base hors charges a ne pas dépasser) dont loyer de base hors charges de 1100 € dont complément de loyer 0€ Honoraires charge locataire : 1100 € TTC dont frais de visite/dossier/rédaction du bail : 837 € TTC dont honoraires état des lieux : 263 € TTC Dépôt de garantie : 1100 € DPE établi le énergie classe E 256 kWh/m2/an (énergie primaire) GES classe B 10 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard entre 1640 € et 2270 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :