Appartement à vendre, 55m², Champigny-sur-Marne

Description

Située à Champigny-sur-Marne, au cœur du quartier des Quatre Cités, cet appartement refait à neuf de trois pièces occupe le 7ème et dernier étage d’une copropriété des années 1960. À seulement 650 mètres de la gare RER E Les Boulereaux-Champigny, rejoignez Paris-Saint-Lazare en un clin d’œil tout en profitant de la quiétude d’un environnement résidentiel jalonné de commerces, d’écoles et d’équipements sportifs. Dès l’entrée, la circulation se fait naturellement vers une première chambre, une salle d’eau rafraîchie, des WC indépendants, puis la cuisine séparée. Le séjour lumineux constitue un véritable lieu de rassemblement et communique directement avec la seconde chambre, idéale pour imaginer un cocon nocturne ou un espace créatif. Une cave et un séchoir en sous-sol complètent le confort de vie, offrant des mètres carrés supplémentaires pour vos archives, vélos ou précieuses bouteilles. Grâce à son bâti solide typique des années 1960, ce logement représente une opportunité rare: premier achat sécurisé, pied-à-terre aux portes de Paris ou investissement locatif pérenne. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.