Appartement à louer, 22m², Talence

Description

Disponible le 1er octobre – Studio étudiant à Talence (Ligne B Tramway). Location par un particulier Loyer : 506 € + 14 € de provisions sur charges. Surface : 22 m² (avec mezzanine de 9 m² – idéal pour un lit et un petit bureau Localisation exceptionnelle À 200 m de la station de tram Ligne B (arrêt Roustaing). À 10 min en tram de la Place de la Victoire (accès direct et rapide au centre-ville). Proximité immédiate de tous les commerces et services (Auchan, boulangeries, laboratoire, médecins, pharmacie etc.). Quartier dynamique et bien desservi Description du studio État : Bon état général, propre et fonctionnel. Cuisine équipée : Four et Micro ondes Plaque de cuisson Réfrigérateur Placards de rangement Espace nuit : Mezzanine de 9 m² (peut accueillir un lit + un petit bureau). Salle de bain : WC inclus, chauffage électrique avec bonne isolation (pas de DPE) Rangements : Penderie. Internet : Fibre optique disponible. Conditions de location Public cible : Étudiant(e) sérieux(se) – profils non adaptés s’abstenir. Garanties exigées : Cautionnaires exigé(e)s (justificatifs de ressources et pièce d’identité des cautionnaires obligatoires). Modalités de paiement : Loyer à régler par virement bancaire le 1er de chaque mois. Pas de frais d’entrée ou de dossier Caution : 506 € (à verser à l’entrée dans les lieux). Loyer + charges d’octobre : 506 € + 14 € = 520 €. Total à prévoir à la signature du bail : 1 026 € (caution + loyer + charges).