Maison à vendre, 133m², Montanay

Description

Maison d'architecte avec piscine et vue dégagée sur les Monts d'Or A Montanay, une commune offrant un équilibre idéal entre campagne et ville, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison de 133m² sur son terrain de 1000m² combine confort, fonctionnalité et proximité des commodités. Les atouts de la maison : Entrée spacieuse Grande pièce de vie d'environ 50 m² exposée sud-ouest, avec des larges baies vitrées ouvertes sur la terrasse et la piscine Cuisine équipée ouverte sur le séjour 4 chambres + espace bureau de 18m² Terrasse abritée avec vue dégagée sur les Monts d'Or Garage fermé + grande cour pouvant accueillir plusieurs véhicules Espace cave de 18 m² pour le rangement Confort moderne et économies d'énergie : Maison d'architecte de 2020 sur vide sanitaire Distribution intelligente des espaces grâce aux demi-niveaux séparant coin nuit et pièce de vie Panneaux solaires photovoltaïques générant une économie d'environ 1000 euros par an Chaudière gaz à condensation de marque Frisquet + poêle à bois Menuiseries en Pvc double vitrage Localisation : Située à Montanay, charmante commune des Monts d'Or, à seulement 30 minutes de Lyon, Montanay séduit par son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa vie locale dynamique. La maison est située à seulement 400 m de l'école primaire à Montanay. Aussi, elle profite d'un emplacement à proximité du centre de Neuville-sur-Saône avec ses commerces, son marché et ses bords de Saône. La gare d'Albigny est à 6 minutes en voiture. Pour tout renseignement et organisation de visite, veuillez Annika Paraik au [Coordonnées masquées] ou l'agence au [Coordonnées masquées] Visite virtuelle disponible sur demande Erp consultable sur Georisque