Appartement à vendre, 128m², Saint-Étienne

Description

128,80 m² Carrez – Rénové intégralement en 2020 – Double stationnement Dans le secteur prisé de Grand Gonnet, à deux pas de Carnot, ce duplex de 128,80 m² Loi Carrez (138,74 m² au sol) séduit par ses volumes, ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Une rénovation complète menée en 2020, un bien rare et clé en main. Premier étage — un espace de vie généreux Une pièce de vie de 57,8 m², lumineuse et aux volumes remarquables, à l'atmosphère contemporaine. WC indépendant. Peinture du salon refaite en 2026. Deuxième étage — l'étage nuit Sublimé par un parquet italien sur l'ensemble du niveau, il regroupe : - Suite parentale climatisée - Seconde suite climatisée - Une troisième chambre aménagée en dressing (laissé pour la vente) - Une salle de bain en marbre italien, avec grand plat de douche, espace renforcé pour machine à laver, bidet et WC suspendu Cuisine SCHMIDT En excellent état, elle allie élégance et fonctionnalité : grand îlot central, réfrigérateur et congélateur indépendants, four encastré, lave-vaisselle intégré, tiroirs grand format (certains dépassant un mètre). Confort & sécurité Deux portes d'entrée sécurisées à serrures 3 points, climatisation réversible sur trois pièces, immeuble calme. Stationnement Garage privatif et place de parking — un véritable atout sur le secteur. Performance énergétique DPE Classe C — 108 kWhEP/m²/an — 25 kg CO₂/m²/an. À noter : le DPE a été réalisé avant l'installation de la climatisation.