Maison à vendre, 137m², Le Mesnil-Esnard

Description

Exclusivité - Amfreville-la-Mi-Voie - Située à quelques mètres de Mesnil-Esnard, à 8 minutes à pied de l’école La Providence-Nicolas Barré et à proximité des commerces, jolie maison orientée Sud de 137,38m² sur un terrain boisé et arboré de 4200m² comprenant un jardin de 1100m² et une forêt de 3100m². Elle se compose d’une entrée, de WC séparés, d’une pièce de réception de 30m² avec cheminée, d’une véranda, d’une cuisine séparée avec accès direct au sous-sol, et d’une suite parentale avec salle de douche et dressing. Au 1er étage, une mezzanine de 18m² avec salon et espace bureau, une grande chambre de 18m², une 2ème chambre de 13m², une salle de bains et un WC séparé. Un sous-sol complet de 85m² comprenant une place de stationnement, une grande pièce, un espace spa et sauna et une vraie cave à vins. Deux cabanes de 15m² et 20m² dans la forêt complètent ce bien rare à la vente. Chaudière gaz neuve, volets électriques solaires, très bon DPE en C. Magali Bienvenu 06.61. 19.56. 81 - Paris Normandie Transactions 7j/7. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1920 € et 2640 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 137.38 m².