Maison à vendre, 125m², Bordeaux

Description

BORDEAUX 33800 – NANSOUTY – MAISON -125 m²- ÉCHOPPE EN PIERRE – 3 CHAMBRES – CLIMATISATION REVERSIBLE - TERRASSE TROPEZIENNE & JARDIN – RÉNOVÉE EN 2022- CAVE Au cœur du quartier recherché de Nansouty, découvrez cette échoppe en pierre entièrement rénovée en 2022, alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.Façade en pierre, parquet, escalier en travertin et aménagements sur mesure apportent caractère et élégance à l’ensemble.Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une grande pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et conviviale, avec une cuisine équipée parfaitement intégrée.À l’étage, une terrasse tropézienne d’environ 15 m²Un jardin intimiste offrant un espaces extérieurs agréables et préservés.La maison dispose de 3 chambres et d’une distribution fonctionnelle adaptée à une vie de famille ou au télétravail.Elle comprend notamment : 125 m² de surface totale 110 m² habitables 3 chambres pièce de vie d’environ 50 m² cuisine équipée terrasse tropézienne d’environ 15 m² jardin d’environ 20 m² cave aménagée et isolée d’environ 17 m² climatisationLa cave rénovée offre un espace supplémentaire idéal pour le rangement, un bureau, une salle de jeux ou une pièce de loisirs.Située au calme, à proximité des commerces, écoles et transports, cette échoppe rénovée constitue une belle opportunité pour profiter d’un cadre de vie agréable au cœur de Bordeaux.Un bien de caractère, rénové avec soin et prêt à vivre.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite :Julien Sartini – Manager Immobilier effiCity ? ? [email protected]