Maison à vendre, 145m², Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Description

Villa 4 pièces 145 m² EXCLUSIVITE Sud Saint-Maximin, confortable villa climatisée de 119M2 de construction traditionnelle. Elle offre un bel espace de vie d'environ 60 m², ouvert sur une magnifique varangue de 50 m², véritable pièce de vie extérieure, communiquant directement avec l'espace piscine et ses 150 m² de terrasse carrelée. La piscine, de conception traditionnelle, mesure environ 5 x 10 m. Au rez-de-chaussée, la villa dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une buanderie. À l'étage, une suite parentale d'environ 20 m² vient compléter l'espace nuit. Une dépendance de type gîte, d'environ 26 m², composée d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre indépendante, offre un potentiel locatif intéressant. Le bien comprend également un garage attenant d'environ 21 m², un carport pour deux véhicules, une remise de 30 m² ainsi qu'un local piscine de 10 m².. Fosse septique neuve. Mandat 620-161. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Surface : 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :