Appartement à vendre, 103m², Castries

Description

Appartement 3 pièces 103 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés vous proposent : Appartement à vendre - CASTRIES (34160) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Appartement à vendre sur la commune de Castries (340160), à proximité de Vendargues, Saint Aunes, etc. Situé au cœur du centre historique de Castries, face au château et à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, bel appartement T3 de 85 m² Loi Carrez au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 6 lots. L’appartement, au calme absolu et exposé plein sud, se compose d’une entrée, d’une cuisine ouverte équipée de 14 m², d’un séjour cathédrale avec salle à manger de 37 m², d’une chambre de 11,5 m² avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Une mezzanine accueille un coin rangement ainsi qu’une seconde chambre sous les toit, de 17 m² au sol. Ce bien en très bon état associe pierre, bois et acier, offrant un cadre de vie chaleureux. Il bénéficie d’une belle vue dégagée, d’un poêle à bois, d’une climatisation réversible et de menuiseries en double vitrage. Absence de stationnement privatif et d’extérieur. Taxe foncière de 1073 euros. 6 lots principaux. Charges de copropriété d'environ 115 euros par mois. Pas de procédure en cours. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS GUILHAUME-SCOTT et CADERAS de KERLEAU notaires associés - Notaires à Castries - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : NON Nombre de lots : 6 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 210 € et 3 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).