Appartement à vendre, 67m², Vallet

Description

Nouveau à Vallet : T3 de 67m², 211 000 €. EN BREF • Cet appartement à Vallet • Prix : 211 000 € • Adresse : 0018 BD EVARISTE DEJOIE • Surface habitable : 67m² — beaux volumes • Surface utile : 71m² • 3 pièces dont 2 chambres • Situé au 1er étage • Exposition Nord-Ouest • Extérieur : un balcon de 8m² • Annexes : 2 parkings • Livraison : 2eme trimestre 2029 • Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique • Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur LE LOGEMENT La cuisine ouverte sur le séjour dessine un généreux espace de vie. Côté nuit, une grande chambre lumineuse est complétée d'une seconde chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou des invités. Une salle de bains avec baignoire et un WC complètent l'ensemble. Un bien conçu pour durer, où l'on se projette sur le long terme. La répartition entre pièces communes et chambres au calme permet de s'installer sans réaménager au premier changement. L'appartement conjugue praticité et sérénité : un entretien réduit, une résidence sécurisée et un emplacement pensé pour limiter les trajets. La lumière ne tombe pas au même endroit le matin et en fin d'après-midi : le logement suit le rythme de la journée. Les menuiseries isolent du bruit comme du froid, l'entrée de la résidence reste protégée et la connexion est immédiatement opérationnelle : rien à installer après l'emménagement. On accède à la résidence par digicode, puis par interphone et vidéophone. Le logement est équipé d'une alarme. Un ascenseur évite les escaliers. Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente. Avec 2 parkings, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne. Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment. CONFORT ET PERFORMANCE Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font l'objet d'exigences précises, dont le bénéfice se mesure au quotidien. La performance de la construction se lit aussi sur les factures : un logement récent consomme moins et n'impose pas de travaux de rénovation dans les premières années. S'y ajoutent les garanties propres à la construction récente, qui sécurisent l'achat dans la durée. L'entrée dans les lieux est simplifiée : équipements sous garantie, surfaces finies, conformité assurée. LE SECTEUR Implantation : 0018 BD EVARISTE DEJOIE, à Vallet. S'installer à Vallet, c'est bénéficier d'un cadre de vie recherché sans renoncer à la proximité des services et des axes de circulation. L'emplacement offre un accès aisé aux commerces, aux transports et aux services du quotidien. Nous restons à votre disposition pour vous détailler les commodités du secteur et les temps de trajet depuis la résidence. VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ? Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin. Photos et visuels non contractuels. Une question ? Je vous réponds directement : BLG Immobilier yoni cohen — Réf. 226