Appartement à louer, 35m², Château-Arnoux-Saint-Auban

Description

Loué en direct ( sans agence ni mandataire ) Sous réserve de revenus et de garanties suffisantes : Château Arnoux centre ville, Bel appartement T2, Entièrement refait à neuf en 2022, Il est actuellement meublé, possibilité de le louer non meublé, Surface au sol environ 35 m², Logement très lumineux, sans vis à vis nuisant, C'est un 1° étage (immeuble de 2 étages sans ascenseur) DESCRIPTION : -une pièce de vie avec poutres apparentes, -une cuisine aménagée, ouverte sur la pièce de vie, -une pièce faisant office de chambre, bureau, etc. -une salle d'eau équipée d'une VMC, d'un meuble lavabo avec miroir, une douche type italienne et de toilettes Eclairage LED encastré dans tout de l'appartement, Parquet uniforme dans tout l'appartement, Eau chaude : chauffe eau privatif électrique instantané, Chauffage individuel : convecteurs électriques, Très bonne isolation thermique, très facile à chauffer, les murs sont très épais, cela préserve aussi la fraîcheur en été, Tout l'agencement est neuf ( 2022 ), matériaux, équipements, etc. Parking gratuit à proximité de l'immeuble CONDITIONS JURIDIQUES : -bail à usage d'habitation 3 ans renouvelable en résidence principale, -pas de frais de négociation (pas d'intermédiaire de transaction), -pas de frais d'acte pour le contrat de bail, -pas de frais pour l'état des lieux d'entrée, ou -bail PRO (si votre entreprise n'est pas un ERP), option bail mixte (logement et PRO), situation très attractive, situé en ZRR CONDITIONS FINANCIERES : -loyer mensuel 550 €, en meublé -TEOM 130 € par an, -dépôt de garantie 550 €, -pas de charges de copropriété, -pas de charges communes (sous conditions), -TF si c'est un bail PRO Il est impératif et indispensable de disposer de revenus fixes (CDI, retraite, etc.), stables, à long terme et suffisants pour garantir les engagements du contrat de bail Zone non soumise à encadrement des loyers Pour les risques environnementaux consulter le site Géorisques, Documents également disponibles pendant les visites. Pour tout autre information et visiter y compris le weekend premier contact par la messagerie LEBONCOIN.