Maison à vendre, 109m², Maubeuge

Description

Maison 5 pièces 109 m² Maison familiale de 109 m² avec jardin, terrasse et garage – Maubeuge, quartier de l'Épinette Située dans le quartier recherché de l'Épinette à Maubeuge, découvrez cette agréable maison familiale de 109 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose de 4 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La pièce de vie chaleureuse dispose d'un poêle à bois, créant une atmosphère conviviale et confortable. La maison bénéficie également d'une cuisine récente ainsi que d'une salle de bain récemment rénovée, vous permettant de profiter d'un intérieur fonctionnel et actuel. Côté extérieur, vous apprécierez pleinement le jardin exposé Ouest, ainsi que la terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours. L'absence de vis-à-vis vous garantit une agréable intimité. La maison dispose également d'un garage et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables. Les menuiseries en PVC double vitrage viennent compléter les prestations de ce bien. Les atouts : ? 109 m² habitables ? 4 chambres ? Quartier de l'Épinette à Maubeuge ? Jardin exposé Ouest ? Terrasse ? Aucun vis-à-vis ? Garage ? Cave ? Cuisine récente ? Salle de bain récente ? Poêle à bois dans la pièce de vie ? Menuiseries PVC double vitrage Une maison familiale agréable et fonctionnelle, à découvrir sans tarder ! Votre conseiller Nideal Immobilier : Nicolas BRASSELET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822964029 RCP Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 208.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 590 € et 3 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).