Maison à vendre, 92m², Saint-Jacut-les-Pins

Description

Située à seulement 2,5 km du bourg de Saint-Jacut-les-Pins, cette authentique longère vous accueille dans un environnement calme, verdoyant et préservé. Une belle opportunité pour les amateurs de nature et de patrimoine bâti. Au rez-de-chaussée : - Une pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour des soirées cocooning - Une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un espace repas convivial - Deux chambres lumineuses de plus de 14 m² - Une salle de bains avec fenêtre - Un Wc indépendant A l'étage : - Un grenier d'environ 60 m², offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, suite parentale) Les plus de cette propriété : - Un débarras attenant de 25 m², parfait pour un atelier, une buanderie ou un futur agrandissement - Un jardin paysager avec nombreux fruitiers, exposé plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne et sa faune - Possibilité d'extension, pour agrandir la maison selon vos projets Localisation privilégiée : - A proximité immédiate de Malansac et de ses commerces - A seulement 15 minutes de Questembert, de sa gare Sncf et de tous ses commerces - A 30 minutes des premières plages Opportunité : Une grange à rénover pourra vous êtres vendue en plus si vous cherchez une dépendance. Un cadre de vie serein et plein de charme, parfait pour un projet de rénovation alliant authenticité et nature. Amoureux de la pierre et des projets de vie à la campagne, cette longère est faite pour vous ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (7.17 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 22 Surface terrain : 2486 Année de construction : 1900 Chauffage : Individuel Chauffage (mode) : Bois Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Independante Numéro de mandat : 13829 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.17 % Prix net vendeur : 145000 euros Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Lieu : Morbihan (56)