Maison à vendre, 171m², Grièges

Description

Maison 5 pièces 171 m² Exclusivité Guy Hoquet Charnay-Les-Macon. Située proche des axes autoroutiers et ferroviaires, à seulement 6 Kms de Mâcon, cette maison de plain-pied située à Grièges semble est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre calme et pratique. Avec ses écoles et commerces à proximité, elle offre un environnement idéal pour une famille. La grande pièce de vie lumineuse de plus de 65 m² avec cuisine ouverte et accès aux terrasses couvertes est parfaite pour partager des moments conviviaux. Les quatre chambres, dont une de plus de 25 m², offrent des possibilités intéressantes, notamment pour une activité en profession libérale. Les espaces fonctionnels tels que le cellier et la buanderie ajoutent au confort quotidien. Vous bénéficiez également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux toilettes. De plus, le terrain clos et paysagé, qui est constructible, promet un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Avec un garage non attenant et aucun travaux à prévoir, cette maison semble être prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Idéalement située et pensée pour le confort de ses occupants, cette villa est un véritable coup de coeur. Venez la visiter sans tarder et laissez-vous séduire par son charme et ses prestations de qualité !! Surface : 171 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 113 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 790 € et 2 480 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations