Appartement à louer, 42m², Le Mans

Description

Tout savoir sur ce bien À LOUER : Appartement T2 situé dans le secteur prisé de Jean Jaurès. Ce bien d'une superficie de 42 m² se trouve au sixième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et un accès facilité. Voir plus L'appartement se compose d'un salon spacieux de 17,83 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Vous disposerez également d'une chambre confortable, parfaite pour un couple ou une personne seule, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. De plus, cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Pour votre commodité, un parking extérieur est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Vous bénéficierez également d'une cave, idéale pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, notamment le tramway, ce qui vous permettra de vous déplacer aisément dans la ville. Cet appartement est non meublé, vous laissant la liberté de le personnaliser selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable et pratique à Le Mans. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 120,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance ( 21.00 euros ) : 641,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 474,86 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 129,62 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 930 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.