Maison à vendre, 205m², Pléneuf-Val-André

Description

Terrain de 670m² à Pléneuf-Val-André, une opportunité au bord du golf. Terrain très recherché, situé à 20 minutes à pied de la plage des Vallées en passant par la Promenade du golf. Dans un environnement calme, résidentiel (hors lotissement) et aérien. Ce terrain situé dans la station balnéaire de Pléneuf-Val-André bénéficie d'un emplacement idéal pour l'accès aux plages, au golf de 18 trous et au port de Dahouët. Pour votre quotidien, Pléneuf dispose d'écoles maternelles et primaires, de collèges, de nombreux commerces (supermarchés, boutiques), ainsi que des services médicaux. La gare TGV de Lamballe est à moins de 20 minutes, rendant vos déplacements très faciles. Pléneuf-Val-André est une ville offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien agréable. De plus, sa proximité avec les villes de Lamballe et de Saint-Brieuc, respectivement à 15 et 30 minutes en voiture, renforce son attractivité. Ces deux villes offrent une grande diversité d'activités culturelles, sportives et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles. N'hésitez pas à nous pour obtenir plus d'informations sur ce terrain et envisager sereinement votre futur projet immobilier à Pléneuf-Val-André. À vendre : Spacieuse maison de type étage de 205m² habitable avec son garage de 44m² Dans le marché immobilier actuel, il est rare de trouver une propriété qui combine à la fois l'espace, le style et la qualité. Cette maison de 205m² de type étage est un exemple parfait de ce que signifie vivre dans le confort. La maison est dotée d'une toiture en ardoises, ajoutant une touche de charme rustique à son allure extérieure. Elle possède 7 pièces généreusement proportionnées, dont 4 chambres et un bureau, offrant suffisamment d'espace pour une grande famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Chaque chambre est conçue pour offrir le maximum de confort et d'intimité, tandis que les espaces communs sont parfaits pour des moments de partage en famille ou entre amis. La cuisine est spacieuse, idéale pour les passionnés de cuisine. L'agencement de cette maison a été soigneusement pensé pour offrir une circulation fluide entre les pièces. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cette maison offre non seulement un espace de vie confortable, mais aussi une opportunité d'investissement solide. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de qualité et de caractère. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous . Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (280000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 21180 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 480000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : ASCO-