Appartement à vendre, 37m², Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Description

Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie - Investissement sûr et confortable Nous vous proposons à la vente un appartement sans travaux de 2 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 à Saint-Gilles-Croix-de-Vie dans le quartier vivant de Georges Pompidou. Ce bien de 37,83 m² offre un cadre de vie agréable avec une exposition sud , une chambre, une salle d'eau accessible aux PMR, un WC, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Le chauffage économique est assuré par des radiateurs , les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets roulants électriques assurent une bonne isolation thermique et phonique. Vous apprécierez également le balcon-terrasse, la connexion fibre possible, idéal pour le télétravail. Situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, poissonneries, pharmacies, et de l'école maternelle et élémentaire publique Les Salines, ce bien est parfait pour un investisseur souhaitant un placement sûr dans une ville dynamique et agréable. La gare de Saint-Gilles-Croix-de-Vie est également accessible, facilitant vos déplacements. N'hésitez pas à l'agence NESTENN Saint-Gilles Croix de Vie pour organiser une visite et découvrir ce bien qui allie confort, praticité et potentiel locatif. (6.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Référence annonce : 13105 Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,33% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 215 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 290 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)