Maison à vendre, 131m², Loury

Description

Piscine, vaste jardin arboré et cinq chambres : une maison familiale où espace et confort se conjuguent au quotidien. À Loury, à proximité des écoles, des commerces et des services du quotidien, c'est une maison familiale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon-séjour avec insert, offrant un espace chaleureux et convivial. Une extension accueille un bureau actuellement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée avec îlot central, dispose d'un accès direct vers l'extérieur. Deux chambres, dont une actuellement aménagée en dressing, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires ainsi qu'un WC avec point d'eau. À l'extérieur, il y a un terrain paysager entièrement clos où se mêlent espaces verts, végétation variée et zones de détente. La terrasse surélevée constitue un lieu privilégié pour les repas en extérieur, tandis que la piscine s'intègre harmonieusement au jardin. Un dôme peut être conservé en option pour les acquéreurs souhaitant prolonger la période d'utilisation du bassin (en option). L'ensemble est complété par une allée carrossable, un abri de jardin et un double accès à la propriété. Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités avec des espaces dédiés au garage, au rangement, à la buanderie ou encore à l'aménagement d'une salle de loisirs. Dotée d'un chauffage par chaudière à pellets, d'une climatisation dans le séjour et d'un adoucisseur d'eau, cette maison réunit les atouts recherchés pour une installation confortable dans un cadre de vie agréable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prenez contact avec votre agent dédié Elder DUARTE EI (RSAC 881057541 - Greffe d'ORLEANS) pour une première visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1706.00 et 2470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller KW INFINITY : Elder DUARTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881057541