Appartement à louer, 96m², Rothau

Description

A louer appartement 4 pièces au RDC de l’immeuble situé 25 Grand’Rue à ROTHAU. Le logement de 96,18 m² habitables se compose d’une entrée avec un dégagement, d’un WC, d’un grand séjour de 31 m² avec coin cuisine équipée d’un meuble évier, de 3 belles chambres (13,49 m², 12,85 m² et 19,77 m²) d’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble vasque et un WC séparé. Entièrement rénové en 2014, très peu énergivore, l’appartement est équipé d’un plancher chauffant par chaudière individuelle au gaz, de double vitrage, d’une VMC double flux,.. Disponible de suite, le loyer s’élève à 786,00 € + 70,00 € soit un total mensuel de 856,00 € Les avances sur charges mensuelles comprennent l’électricité et l’entretien des parties communes, les ordures ménagères, l’entretien et le changement annuel des filtres VMC. Elles font l’objet d’une régularisation annuelle. Un dépôt de garantie de 786,00 € est demandé à l’entrée. Les honoraires de mise en location s’élèvent à 786,00 € TCC (288,00 € pour l’état des lieux d’entrée et 498,00 € pour la rédaction du bail et ses annexes). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1.030,00 € et 1.440,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Consommation énergie primaire : 21 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 97 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site