Appartement à vendre, 107m², Saint-Nazaire

Description

Saint-Nazaire, quartier des Quatre Z'horloges / Sous-préfecture - le centre-ville, le Ruban bleu et les commerces à pied - tout proche des transports en commun et des écoles - la place du Commando et la plage à quelques pas - le Cinéville et la base sous-marine à pied En exclusivité dans votre agence ! Dans une résidence de 2003 avec ascenseur, venez découvrir sans plus tarder cet appartement d'exception de près de 110 m² habitables avec terrasse de 34 m² et aperçu mer. Dernier Etage. A seulement quelques pas des commerces et du littoral, découvrez ce superbe appartement de 107 m² situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie d'environ 44 m², baignée de lumière avec son skydome, sa cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et une troisième chambre. Un Wc indépendant et de nombreux rangements complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une magnifique terrasse d'environ 34 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de savourer un agréable aperçu sur la mer. Toutes les pièces ont un accès sur la terrasse. Un double garage fermé et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien. Chauffage électrique , volets roulants électriques, ouvertures mixte alu et Pvc. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Dpe réalisé le Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Émissions gaz à effet de serre : 5 kgCO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1910 euros Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)