Maison à vendre, 210m², Rosoy

Description

Visite Vidéo dans youtube faire une recherche avec ce texte: "Maison avec PISCINE INTERIEURE et CINEMA (visite vidéo)" Propriété de 210 m² habitables située à Rosoy. Elle se compose de 4 chambres, un bureau, un salon-séjour spacieux, 2 salles d’eau avec WC, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle de cinéma et une salle de jeux (possibilité de faire une 5ème chambre). La maison est équipée de volets roulants partout. Les prestations annexes (hors surface habitable) : Un espace sport et bien-être de 85 m² avec piscine intérieure (8x4 m). Contrairement aux idées reçues, son coût de fonctionnement est très faible puisqu'elle est directement chauffée par l'installation solaire. Une terrasse de 40 m² dotée d'une pergola sur toute sa surface, offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour l'extérieur. Une grande buanderie-cuisine de 23 m² située au sous-sol. Un double garage de 33 m². Énergie et Environnement : L'installation photovoltaïque de 4 kWc assure une faible consommation électrique, confirmée par un DPE classé B (excellente performance énergétique). Le chauffage est quasi intégralement électrique. Depuis 5 ans, la facture électrique s'élève à environ 1 500 € par an (incluant la recharge d'une petite voiture électrique qui fait 10 000 km par an), optimisée par l'option Tempo et l'utilisation de 2 stères de bois pour les jours rouges. Le tout est édifié sur un terrain de 1 224 m² dans un village calme, à seulement quelques kilomètres des zones commerciales et de la gare de Sens. Située dans une rue sans issue, la propriété garantit une grande tranquillité avec très peu de passage de voitures. Dossier photos complet et informations complémentaires disponibles sur demande après premier contact. N'hésitez pas à venir visiter : je vous détaillerai comment notre installation (panneaux solaires, gestion Tempo...) permet de maintenir une facture globale très économique (DPE B). Vente de particulier à particulier. (Agences s'abstenir).