Appartement à vendre, 77m², Aubenas

Description

Situé à proximité du centre-ville d'Aubenas, cet appartement traversant de 77 m² offre un cadre de vie agréable, calme et lumineux, à proximité des commerces et des services. Au 2ᵉ étage d'une résidence de 3 étages et bien entretenue, il se compose de : Une entrée avec dressing, Un séjour lumineux équipé d'une climatisation réversible avec accès à la loggia, Une cuisine indépendante avec accès à la loggia et à la buanderie, Trois chambres, Une salle de bains, Un WC indépendant. Vous profiterez également d'un garage privatif et d'une cave, des atouts très recherchés. Les + : Appartement traversant Résidence calme Loggia Garage et cave Chauffage collectif raccordé au réseau de chaleur au bois de la ville d'Aubenas Climatisation dans le séjour de 2021 Porte d'entrée blindée Isolation intérieur des murs orientés au nord en 2023 DPE : D GES : B L'immeuble ne bénéficie pas d'ascenseur. Les charges de copropriété incluent les charges courantes, le chauffage, les consommations d'eau chaude et d'eau froide et s'élèvent à 193€ par mois. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une très belle opportunité ! Référence agence : 851