Maison à vendre, 530m², Beauval

Description

À Vendre - Maison De Maître De Caractère - Beauval ( m² habitables | 14 pièces | 5 chambres | Jardin paysager | Dépendance 250 m² | Garages? Située à Beauval, dans un environnement calme et verdoyant à proximité des commodités, Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette sublime maison de maître du XIXe siècle, pleine de charme et d’authenticité.? Des volumes impressionnants sur 530 m² habitablesÉdifiée sur une parcelle d’environ 1 200 m², cette demeure offre un cadre de vie rare, mêlant prestige et confort, avec un jardin paysager de 670 m² et une grande dépendance de 250 m² aux multiples usages.✅ La maison principale se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée majestueuse avec escalier en orme massifTrois salons modulables, un séjour lumineux,Une cuisine équipée et aménagée,Un Wc indépendant, un cellier et une vaste cave.Au 1er étage :Un palier en parquet lumineux,5 grandes chambres avec rangements intégrés,Un bureau,Une spacieuse salle de bains (douche, baignoire, double vasque),Un salon Tv / détente cosy,Un Wc indépendant.Au 2ème étage :Un grand palier avec nombreux rangements (placards miroirs),Un loft de 110 m² avec charpente apparente, cuisine aménagée, bar, salon avec poêle à bois – idéal pour réception, studio ou espace indépendant,Une salle de sport équipée d’une douche et d’un sauna,Un Wc supplémentaire.? Prestations techniques & confort moderne :Chauffage mixte : panneaux photovoltaïques (avec contrat de revente), pompe à chaleur, chaudière fioul, poêle à bois, cheminéesDouble vitrage, volets roulants électriques à l’avant, volets bois à l’arrièreCompteur Linky, adoucisseur Culligan, 2 ballons d’eau chaude de 300LAlarme Verisuredpe : D et CTout-à-l’égoutTaxe foncière : 2 500 €? Extérieurs & dépendance :Jardin paysager éclairé, pelouse entretenueGrande dépendance en brique de 250 m², partiellement rénovée : idéale pour bureaux, salle de réception, jeux, atelier, gîte ou activité libéraleGarage double fermé, portail motoriséStationnements multiples (sol en enrobé) + borne de recharge électrique? Situation & commodités :À 5 min de Doullens, desservi par les bus scolairesProche écoles, collèges, lycées, commerces, pharmacie, maison médicaleAccès rapide à A16 / A29 (20 min) et à Amiens via la Rn25 (travaux d’amélioration en cours)? Un bien aux multiples potentielsCe bien rare conviendra parfaitement pour :✔️ Grande famille✔️ Investisseurs✔️ Professions libérales✔️ Projet de chambres d’hôtes / gîtes / table d’hôtes✔️ Amateurs de demeures anciennes avec cachet? Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite (après étude de financement avec votre banque ou courtier).