Maison à vendre, 100m², Bourbon-Lancy

Description

BOURBON-LANCY – MAISON FAMILIALE AVEC SOUS-SOL COMPLET – 100 M² Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Bourbon-Lancy, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez cette maison des années 1970, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d'aménagement. La maison développe une surface d'environ 100 m² habitables de plain-pied, complétée par un sous-sol de 100 m², entièrement chauffé et offrant de nombreuses possibilités d'utilisation. Le niveau principal se compose d'une entrée avec couloir desservant une spacieuse pièce de vie comprenant salon et salle à manger, une cuisine aménagée installée en 2022, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La configuration actuelle permet d'envisager facilement l'ouverture de la cuisine sur le séjour, afin de créer une belle pièce de vie contemporaine et conviviale. Le sous-sol, particulièrement fonctionnel et entièrement chauffé, propose un grand garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie équipée d'une douche, un WC ainsi qu'une cave et différents espaces pouvant être aménagés selon les besoins : bureau, salle de loisirs, espace de rangement ou autres projets. À l'extérieur, une terrasse longe une partie de la maison et permet de profiter agréablement des beaux jours. Côté confort et prestations : Menuiseries en double vitrage remplacées en 2023 Volets roulants électriques et moustiquaires installés en 2023 Cuisine aménagée de 2022 Chauffage central au gaz avec radiateurs dans toutes les pièces, y compris au sous-sol Toiture en bon état Porte d'entrée sécurisée Raccordement au tout-à-l'égout Une maison saine, entretenue et fonctionnelle, qui séduira par la qualité de sa construction, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'évolution. Un bien idéal pour une famille recherchant un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités de Bourbon-Lancy. À découvrir avec Nathalie Boulot Immobilier.