Appartement à vendre, 122m², Rochefort

Description

Appartement 4 pièces 122 m² BIEN Rare : A Rochefort, Residence Avec Ascenseur Bassins de Bougainville, vue directe sur le port de plaisance : Appartement T4 de 121.84 m2 Carrez au 1er étage, Avec Grande Terrasse de 20 m2 Et Garage de 15.83 m2. Séjour-Cuisine de 69 m2 équipé d'une longue baie vitrée donnant sur la terrasse Sud-Ouest surplombant le bassin de plaisance, plus un garage de 15.30 m2. Entrée avec placard, séjour prolongé par la terrasse, cuisine aménagée semi-ouverte, cellier attenant, salle de bains baignoire et douche, wc, 3 chambres dont 2 avec placards-penderie et l'une avec salle d'eau et wc. Communication directe avec la terrasse pour 2 chambres. Au-Sous-Sol, un garage privatif. Local vélos sécurisé collectif. Chauffage, eau, ascenseur, entretien des communs compris dans les charges. Classement énergétique en B. Je vous renseigne, avec plaisir. Barbara Pécheux. Votre conseiller Rochella Immobilier : Barbara PÉCHEUX Agent commercial (Entreprise individuelle). Rochella, l'immobilier ensemble ! Surface : 122 m² Prix du bien : 366000 € Prix du bien hors honoraires : 350000 € Honoraires Ttc : 4.57 % soit 16000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 176 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 41.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 340 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :