Maison à vendre, 128m², Arvert

Description

Titre : Terrain de 440m² à ARVERT : Un havre de paix entre mer, campagne et ville Annonce : Nous vous proposons un terrain exceptionnel de 440m², situé proche de la mer, et surtout à proximité de la ville, offrant un accès facile aux commodités urbaines. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, services, écoles et autres infrastructures de la ville d'Arvert. La situation géographique de ce terrain est également un atout majeur. En effet, il se situe à proximité de deux villes dynamiques et attractives : Royan et La Tremblade. Ces villes habitées à l'année offrent une variété d'activités culturelles et de loisirs, ainsi que de nombreuses opportunités professionnelles. Ce terrain à Arvert offre donc un cadre de vie privilégié, combinant les atouts de la campagne, de la mer et de la ville. Une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur projet de vie dans un environnement exceptionnel. Mise en vente : Maison de 128m², Type Etage, Toit plat, 4 chambres, 5 pièces Cette superbe maison de 128m² sur deux niveaux offre un espace de vie généreux et bien organisé. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte et d'un WC. Les larges baies vitrées du salon donnent sur le jardin, offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse ou pour installer un espace bureau ou une salle de jeux. Une salle de bain avec baignoire et une seconde salle d'eau avec douche complètent ce niveau. La maison est coiffée d'un toit plat, tendance architecturale moderne qui offre un style épuré et contemporain à l'ensemble. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (109900 euros), les frais de notaire estimés 9471 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 225700 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Votre maison, votre style, vos envies... et des économies en plus avec les panneaux solaires offerts ! Construisez votre maison neuve avec Trecobat et recevez 6 panneaux solaires offerts — valeur 7 464 € . Jusqu'au 31 octobre 2026. Offre valable pour toute signature d'un CCMI entre le 1er juillet et le 31 octobre 2026 en Loire-Atlantique (44) et Charente-Maritime (17), pour toute maison > 100 m². Inclut la fourniture et la pose de 6 panneaux photovoltaïques 3 kWc — valeur 7 464 €. Économies moyennes estimées à 260 €/an, source étude AutoCalsol/INES juin 2026. Résultats variables selon l'orientation, l'inclinaison, les ombrages et les habitudes de consommation du foyer. Offre non rétroactive, non cumulable, dans la limite des stocks disponibles. Conditions sur . Référence annonce : FLBO-