Appartement à vendre, 54m², Nantes

Description

Situé dans une impasse résidentielle au calme absolu, à proximité immédiate du Tram 1 et des commerces de la Haluchère, découvrez ce bel appartement T2 de 54 m² entièrement rénové, niché au 3ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1985 très bien entretenue. Les atouts du bien : ⚬ Intimité & Vue dégagée : Aucun vis-à-vis, vous profitez d'une tranquillité totale depuis le séjour, la chambre et le balcon. ⚬ Ensoleillement & Luminosité : Exposition idéale avec un soleil baignant le séjour et la chambre tout l'après-midi (de 13h/14h jusqu'en fin de journée). ⚬ Séjour & Cuisine : Pièce de vie très lumineuse donnant sur un balcon de 6 m². Cuisine récente entièrement équipée (îlot central démontable très simplement si vous préférez un espace plus ouvert). ⚬ Espace Nuit : Grande chambre avec espace salle d'eau récent (aménagement modulable : possibilité d'installer très facilement une verrière dépolie pour fermer la pièce tout en conservant la lumière). ⚬ Annexes complètes : Un garage fermé et boxé en sous-sol (11 m²) ainsi qu'une cave privative de 4 m². Informations techniques et financières : ⚬ DPE : D ⚬ Chauffage : Individuel au gaz (chaudière récente) ⚬ Charges de copropriété : 82 € / mois seulement ⚬ Confort : Excellente isolation acoustique (structure 1985) ⚬ État : Aucun travail à prévoir (appartement « clé en main »)