Maison à vendre, 95m², Biesheim

Description

Duplex-Jardin Carré de l'habitat récent à Biesheim – 95 m² + 230 m² de jardin – Idéal investisseur ! Biesheim – secteur ultra calme, à quelques minutes de la frontière Allemande Dans un immeuble récent (2020) de seulement 4 logements, découvrez ce superbe duplex-jardin de 95 m², alliant confort moderne et grands espaces extérieurs. Les atouts qui font la différence : Séjour Xxl de 45 m², baigné de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 230 m² Cuisine équipée, semi-ouverte et contemporaine 3 chambres confortables et lumineuses : 9 m², 12 m² et 16 m² Salle de bains avec douche Buanderie pratique Garage + parking privatif Chauffage gaz (au sol au Rdc) – Dpe B (économe en énergie) Investissement clé en main : vendu loué, avec locataires sérieux en place – 940 euros / mois hors charges. Construction récente aux normes Rt 2012, dans une copropriété de 16 logements, charges maîtrisées. Un havre de paix avec tous les avantages d'un logement moderne, à proximité des commodités. Contactez-Moi très vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 250 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Anaïs Bellicam - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Colmar sous le numéro 821 911 161