Maison à vendre, 80m², Montauban-de-Bretagne

Description

Dans la charmante ville de Montauban-de-Bretagne, un terrain de 250m² est désormais disponible à la vente. Ce terrain, situé dans un lotissement résidentiel, offre une occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Le lotissement, soigneusement aménagé, est situé à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, services de santé, etc. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en étant intégré à la dynamique de la ville. Le terrain est de forme rectangulaire, permettant une grande flexibilité dans la conception de votre future maison. Il est également entièrement viabilisé, ce qui signifie que tous les réseaux nécessaires à la vie quotidienne (eau, électricité, assainissement, etc.) sont déjà en place. Montauban-De-Bretagne est une ville attractive, connue pour son cadre de vie agréable, son dynamisme économique et sa richesse culturelle. Elle est située à seulement quelques kilomètres de Rennes, offrant ainsi un accès rapide à la métropole bretonne. Cette offre est une rare opportunité d'acquérir un terrain de qualité dans un lotissement de ville, dans une commune recherchée de Bretagne. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Montauban-de-Bretagne ! À construire : Maison de caractère de 80m² sur deux niveaux, nichée dans un quartier résidentiel recherché. Cette demeure de type étage présente un charme indéniable avec sa toiture en ardoises, conférant à la propriété un aspect à la fois traditionnel et élégant. Elle offre un cadre de vie confortable et convivial avec ses quatre pièces bien agencées. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, idéales pour une famille. La maison bénéficie d'une excellente isolation et d'une installation de chauffage moderne, garantissant un confort optimal à chaque saison. Les finitions sont soignées et le choix des matériaux a été fait avec le plus grand soin, pour allier esthétique et durabilité. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s'installer dans un lieu de vie agréable et paisible, sans pour autant renoncer aux avantages de la ville. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (37500 euros), les frais de notaire estimés 4415 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 185000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Hhe-