Maison à vendre, 162m², Aire-sur-l'Adour

Description

Maison 7 pièces 162 m² Nichée dans une impasse au calme, à proximité immédiate des écoles et à seulement 2 minutes des commerces, cette maison a été entièrement rénovée entre 2020 et 2024 avec des matériaux de qualité. Isolation, électricité, menuiseries neuves avec volets roulants électriques, cuisine et pièces d'eau : tout a été pensé pour offrir confort et qualité au quotidien. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, ainsi que d'une chaudière à condensation au gaz de ville, pour un confort optimal en toute saison. La cheminée à foyer ouvert apporte quant à elle une agréable touche chaleureuse. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, avec un bel espace pour cuisiner. 6 chambres, une salle de bain et une salle d'eau complètent l'espace familial. Autre atout rare : environ 48 m² de garage avec buanderie. Le terrain clos et arboré offre une agréable terrasse, quelques arbres fruitiers et un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Il est également piscinable Une maison rénovée avec soin, confortable et fonctionnelle, prête à accueillir une nouvelle famille. Surface : 162 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 400 € et 3 248 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).