Appartement à vendre, 76m², Brunstatt

Description

À saisir ! Appartement 3 pièces sur Brunstatt rénové, situé au rez-de-chaussée d’une petite résidence récente au fond d’une impasse, très bien entretenue, dans un environnement très calme et verdoyant, avec vue sur les Vosges. D’une surface de 76 m², il se compose : - d’un séjour-cuisine séparée neuve de 33 m² équipée (plan de travail, rangements multiples, lave-vaisselle), avec accès à une grande terrasse de 11 m² - d’une chambre de 12 m² - d’une chambre-bureau de 9 m² - d’une salle de bains spacieuse avec emplacement lave-linge, grand WC séparé avec espaces muraux de rangement - d’un large couloir avec une grande armoire de rangement. Le couloir peut encore accueillir d’autres meubles de rangement. Aucuns travaux à prévoir. Un garage privatif avec prise de courant (adapté pour véhicule électrique) et une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative extérieure complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Chaudière en bon état, entretenue annuellement. Idéalement situé à proximité des commerces (grandes surfaces, boulangeries, boucher…), des axes routiers (voie rapide Parc des Collines vers autoroutes, route d’accès directe à destination de la Suisse), des transports en commun, de stations de vélos en libre-service Vélocité, du canal du Rhône au Rhin, ainsi que des établissements scolaires (écoles, collège sur la commune, lycées sur Mulhouse), des périscolaires et des structures d’accueil du jeune enfant. Marchés hebdomadaires sur Brunstatt et Didenheim. Bornes de recharge électrique rapides sur la commune. De belles balades sur les hauteurs de Brunstatt et ses sentiers boisés sont accessibles à pied depuis la résidence. La commune compte également de nombreuses associations sportives, culturelles, de loisirs et propose diverses manifestations tout au long de l’année à destination de tous publics. Bien soumis au statut de la copropriété, 10 lots, syndic professionnel. Pas de procédure en cours. Charges annuelles d’environ 2650 euros (incluant des dépenses d’eau, variables selon la consommation de chacun). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 euros et 1270 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : . Date de réalisation de l'état de l'installation intérieure de l'électricité et de l'état de l'installation intérieure du gaz : . Possibilité de voir davantage de photos sur demande.