Appartement à vendre, 3m², Grenoble

Description

Dossier no 369 GRENOBLE Saint-Laurent : T3 refait de 51,91 m2 avec vue Belledonne et Isère, ascenseur et cave. Au 2e étage d'un immeuble réhabilité dans les années 2000, au 69 rue Saint Laurent à Grenoble, venez découvrir ce T3 de 51,91 m2 (loi Carrez), refait, exposé sud-est, avec vue sur le massif de Belledonne et sur l'Isère. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur séjour, de deux chambres, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Il est lumineux grâce à son exposition sud-est, et les brise-soleil orientables permettent de maîtriser l'ensoleillement et de préserver l'intimité. Aucun travaux à prévoir : il ne reste qu'à poser vos meubles. Les points forts : T3 de 51,91 m2 (loi Carrez), au 2e étage Appartement refait, aucun travaux à prévoir Exposition sud-est, vue Belledonne et Isère Brise-soleil orientables Cuisine ouverte sur séjour Deux chambres Salle de bains et WC séparé Cave au rez-de-chaussée Immeuble réhabilité dans les années 2000, avec ascenseur, interphone/visiophone, porte à code et antenne Chauffage collectif au gaz chauffage au sol DPE : énergie C (143 kWh/m2/an), climat C (28 kg CO2/m2/an) Pas d'amiante, de plomb ni de termites repérés dans les diagnostics Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 640 EUR et 920 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Bien vendu libre de toute occupation. C'est un bon choix pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Charges de copropriété : environ 183 EUR par mois (chauffage, eau chaude et eau froide incluses). Contact : Owen BONNAL-BOYLE, , Notre barème d'honoraires Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :39. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2190.00 €. Honoraires charge vendeur. (2) Mensualité à partir de. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités d'emprunt avant de vous engager.