Appartement à vendre, 78m², Chartres-de-Bretagne

Description

A Vendre - Chartres De Bretagne - T3 de 78.63 m² au sol La Francaise Immobiliere Mordelles Vous Propose A La Vente ! A Chartres De Bretagne, commune faisant partie de Rennes Metropole. Bourg toutes commodités, le tout accessible à pied. Arrêt de bus desservant Rennes à 250 mètres de l'appartement. Boulangerie à 200 mètres maison médicale à 100 mètres le centre bourg et deux pharmacies à 600 mètres. Dans un ensemble immobilier bien entretenu des années 2000, au premier et dernier étage de la copropriété (horizontale), un appartement T3 de 78.63 m² au sol soit 68.47 m² habitables. Habitable de suite avec de nombreux placards de rangement ! Deux places de parking privatives et une cave. Il comprend : - une entrée avec placard de rangement - un séjour/salon lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée - un dégagement - deux chambres avec placards - une salle de bains avec placard. - un wc séparé au niveau de l'entrée avec placard. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Menuiseries double vitrage. Volets roulants. Fibre optique. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Estimation des consommations d'énergies pour les usages recensés : entre 1020 euros et 1420 euros /an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Sur simple demande, l'agence tient à votre disposition l'état des risques réglementés concernant ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : Lfi-Mor-20061-Mar Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,70% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 180 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 693 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 420 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).