Appartement à vendre, 82m², Pacé

Description

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES ( ACHAT/VENTE) À 5 MINUTES DE PACÉ SUR LA COMMUNE DE SAINT GILLES Notre agence est heureuse de vous présenter ce superbe appartement T4 de 82 m² habitables, idéalement situé à Saint‑Gilles, au cœur de la ZAC de l’Île des Bois, dans une résidence récente de 2012 comptant seulement 12 logements. Un espace de vie lumineux et convivial ! L’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de vie de 34 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, et bénéficiant d’une très belle luminosité. Cet espace donne accès à un grand balcon exposé Ouest (7,4 m²), parfait pour profiter du soleil ! La partie nuit se poursuit naturellement grâce à un dégagement qui dessert trois chambres (12.6-11.2 et 10.6 m²) exposées Est sans vis à vis, dont deux équipées de rangements/dressings aménagés, une spacieuse salle de bains (baignoire/meuble vasque), un WC indépendant, ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire (dressing/rangement indépendant) apportant une vraie praticité au quotidien ! Un agencement idéal pour une vie familiale confortable. En annexes, le bien dispose d’un cellier de 3 m² directement accessible devant l'entrée de l'appartement, d’un grand garage fermé de 20 m², ainsi que d’un parking privatif en sous‑sol, offrant un confort de stationnement et de stockage ! Ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme et verdoyant ! Honoraires d’agence réduits ! Prix HAI : 269 880€, soit 260 000€ net vendeur + 3.8% d’honoraires à la charge de l’acquéreur. AG IMMOBILIER – COMMISSIONS REDUITES Pacé – 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé ! Tous nos biens et plus de photos sur : Informations sur les risques :